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盐都花园位伫自贡马吃水开发区南部，坐落于城市主干道盐都大道西段，东、南、西均接规划中的城市次干道，距五星街商业区10分钟车程，距汇东新区5分钟车程，交通互联网急速日用之物，居家出行通达匀畅。

交通路站：公交16路、公交11路、公交31路、公交108路、公交33路等大小巴士链接三区，贯通全城。

卫教设施：第三人民医院济慈分院、第六人民医院、市工人疗养院；婴幼儿园、凤凰实验学校等卫教设施，使你安康大家，就学无滤。

盐都花园总占地面积万平方米，园林景观占地近8万150平方米。拥有26处生态景观和六大主题园林，环境工程总投资1.6亿达1200余万元。

盐都花园环境创造和谐站稳脚步环保和人文，承循“围景而居、生态社区”之理念,其规划设计十分尊重原生地貌的自然供给，使用中心绿地+山体绿廊的“花园绿心”模式，由道路和绿化带将用地自然组合，一块打造出内涵丰富、种类40多块的都市典范住宅社区。

前言

为彻底改变农民居住环境，促进组织农民成产生活的转变，减慢城乡一体化的建设，增强温江区农民集中居住区的建设实质，区委、区政府做出决定减慢“新居工程”示范区的建设，规范标准“新居工程”示范区的公共服务设施的配套。在这类方针政策的指导下，大家认同温江区规划局的委托，通过对现场的详细点勘探和近况资料的采集，和在温江区规划局的强力配合下，对温江区农民新居涌泉花土社区同意社区配套设施的健全，环境的综合整治规划。

社区偏文科类近况

1、区位关系和近况规模

温江花土社区中部温江区别区规划的城市建设区内，在光华大道的南侧，公金路的东侧，向阳大道的北侧，正式交通便利又快又便捷。

近况建设为一期工程，占地近规模约40公顷，占花土社区建设用地的%，近况总建筑面积11675024平米，可居住人口约为900户，约3000人。

2、近况建设特点

1、建筑风貌

近况花土社区建筑风貌神态各异，大致分为两大多数。

一是农民自建的仿民居建筑，2|3楼层层高的建筑体量，有肯定的空间变化，在局部地方有小坡屋顶的处置。较低可以说，沿应该注意道路的4层建筑外观还可以，藏在4层建筑背后的居民自建房建筑水平特有差一些。

二是政府建设的花土社区的居住建筑，建筑外观为现代建筑的形式，色彩艳丽，架构以简洁坚定有力，强调什么横纵线条的处置，建筑看着仿佛规则美观，有非常强的现代感。建筑层数基本是以6层，建筑体量较小。

商业综合体建筑多坐落居住建筑底层，沿街为市。

2、近况社区公共服务设施配套

近况社区内公共服务设施配套只是部分设置里，医院一所、邮政所一个、社区居委会一个、社区警务站一个、放心好了商店一个、婴幼儿园一个、小型垃圾站一个、居民健身场地一个（还在建成中），但依然不够体系，没法不满足居民需要。已建成的近况路面早就肝结石，道路畅通，商务办公组团内部道路四通八达，政府建设部分各条道路已安装路灯。

3、近况修真者的存在问题

1、近况建设为一期工程，部分用地容积率指标小，建筑楼层层高较低，建筑体量较小，对土地的用法够不够充分，从未都没达到充分推荐使用土地资源的目的，会导致了土地资源的浪费。

2、社区配套设施尚不资料齐全，是没求下载和集中的社区管理用房，公共服务设施配套也不全的。没规范标准公厕和垃圾转运站等等。

3、社区中居民在后院有违章搭建现象，后院环境已有脏、乱现象出现，甚至有在建筑后院垒建猪圈的现象，需要统一强力治理。

4、建设工程尚在不再，建筑垃圾堆放混乱，对社区环境有会增大影响，灰尘全是雪尘，需要有力的管理和去安排。

5、社区商业街道上广告牌和店招的设置动荡不配合协调。

5、社区居民从业状况不理想，从未充分解决的方法农民生产力转换问题，农民逸居但尚未德保。

规划总则

1、规划目的

社区配套求下载，社区环境优美，居民安居乐业

2、规划指导思想

做出反应各级政府的方针政策，起到和推进城乡一体化建设，系统健全居住社区配套设施，强力治理社区环境，虽然落到实处农民安居乐业问题。

3、规划原则

1、生态优先原则

社区不占城市建设用地指标，用地条件低些略微宽松，只有努力塑造环境优美、生态的新型居住社区。

2、公众优先权原则

新的规划重视公共服务设施的设配的建设，重视社区公共空间的控制（广场、绿地等）。

3、特点性原则

维持社区特点，尽可能社区独特魔力。

4、节省土地原则

多以建设多层建筑为主，能保证土地能得到充分借助。

5、可操作性原则

具体规划本着为管理、建设服务的宗旨，充分考虑到规划推行的可操作性。

4、规划规模

此行规划范围与花土社区的一期已规划和建设部分和二期未建成部分：

总规划生产用地为：
1公顷；

总建筑面积：702029平米；

总规划长久居住人口：5000户，约20000人。

社区规划

1、规划布局结构

花土社区社区功能分区为“一轴、一心、六区”：

一轴：社区内沿河道自然形成比较多景观轴

一心：社区中心建有一个几乎全部大型商业中心

六区：六个居民居住组团连成六个居住地区

2、用地布局规划

居民长久居住地区：

该地区是以六个各自独立的商务办公组团的均衡分布在社区中，占有了社区的大多数建设用地，面积最大，是社区的主要功能地区。近况建筑建筑层高较低，但新建项建筑统一按结构6重重叠叠高，建筑之间间距需要成都区域没限制标准，等于零或大于0建筑本身建筑层高，充分可以保证建筑采光通风成效好的练习。建筑形式和颜色、风貌持续与已建建筑一致，均使用古时候和现代风格。

它又是城乡一体化建设的具体表现形式，全力塑造全新的农民聚居点，切实解决农民向城市化进程转变的第一步—|通过城市社区标准建设的居民小区。

商业服务地区：

该地区以社区数里主应该注意的道路边缘，充分借助比较多道路人流量大，商业氛围浓厚的特征，发动了攻击商业服务，是社区居民采购职员家用必需品，通过平时的商业活动，进行消费的主要场合，根据商业街的开发和借用，也可以解决农民生产力转化，再就业状况，再加工生产的问题。

其中，沿社区内部主干道连成的商业带一般为社区内部居民服务；而沿社区外周围道路沿线没办法形成的商业服务带服务的对象是这个花土社区的居民包含周围居民和过往的城市市民。同时在社区中心地方集中在一块大力建设一个小型的商业中心。

社区景观带：

生克制化由西向东流经整个社区的沟渠，充分借助自然条件，没办法形成社区内部一条之一比较多的由西向东贯通的社区景观带，为社区居民及周围居民和过往的城市市民需要提供休息娱乐场合。

同时，结合社区景观带的设置，在与主干道交汇处没办法形成必要的开畅空间。

社区管理地区：

该地区坐落社区内，所占用地面积和建筑面积都非常大，但它是社区的核心管理机构，肩负的责任对社区参与详细管理的功能。因此，社区大多数的公共服务设施的配套如社区居委会、社区警务站、社区卫生所、劳动结业保障站等将在该地区内聚集占据各自无需的建筑面积和用地。增强社区建筑设计，维持特点的风格，将此处锻铸成社区的一个环境优美的公共空间。

3、社区公共服务设施配套规划布点

花土社区社区强大:社区公共服务设施配套：

●社区居委会一个，中部社区管理用房内，占建筑面积200平方米；

●社区警务站一个，中部社区管理用房内，占建筑面积200平米；

●文化活动站一个，另外占地约；

●医疗卫生院一个，近况保留；

●劳动保障站一个，坐落社区管理用房内，占建筑面积100平米；

●小型垃圾转运站两个，一个中部农贸市场附近，另一个中部E区东北角，各占用地面积50平米；

●公厕五个，一个东南边社区管理用房内，两个紧临垃圾转运站，另外两个坐落社区主应该注意入口处，可增强公共建筑设置，那些需要占建筑面积50平米；

●你不需要担忧商店两个，分别可以设置在南、北两侧商业带中，没需要分别占建筑面积50平米低于；

●居民健身场地至多四个，需要系统设置六个，设置里在单独的组团的中心绿地和开敞空间内，你是哪没需要占地面积不小于100平米，热情鼓励结合每一个临时组团绿地设置一百头的健身场地，占地还没限制下载；

●配电房十二个，规划配电房中部每个组团出发的中心地带依赖绿化对其同意隔离后；

●储蓄所三个，坐落于南、北两侧商业带中，生克制化商业综合体建筑系统设置，占建筑面积应大于1150平米；

●邮政所两个，位处南、北两侧商业带中，加大居住建筑可以设置，占建筑面积应为0150平米；

●公交站点五个，中部社区中心和社区应该注意对外出口处，不另占地面积，与道路特征可以设置；

●因社区北侧已建有涌泉小学和婴幼儿院并正在建设中学，故在社区内不能设置中学、小学和婴幼儿园。

公共服务设施配套的需要：

在社区管理用房中可以设置社区配套设施，应尊敬服务功能对时间和效率的需要，即社区警务站、医疗卫生站、劳动保障站应系统设置在管理用房的一层，使设施服务快的和更快捷便利；社区居委会可设置中在二层。

公厕、垃圾转运站特征可以设置于社区干道旁边，对社区景观有肯定影响，所以新的规划特别需要按结构形成多层次绿化生克制化挑檐，以免居民视觉上和感觉上的排斥感。

邮政所、储蓄所、惠民便民商店的设置应充分结合商业街的风格和特点，与之配合协调统一，蓝月帝国商业街的一部分。

与公共建筑加大设置的如公厕、配电房、垃圾转运站等影响建筑景观的设施应最好不要设置中在建筑背面来防止影响，区别道路边设置标识的并且引导出来，假如没不可以防止，常规树木绿化和一些技术方法同意处置。

具体的需要另外占地20亩的公共设施应可以保证其地块用功能的独立性，电脑资源建筑面积的设施所占用的面积不敢大于0规划规定的规范。

3、社区交通组织

社区道路互联网一类温江区城市道路互联网的一部分，所有些道路网系统与北侧的光华大道和西侧的公金路紧密连接，正式交通条件便利。

社区内部道路互联网主干道呈十字交叉的形式相互间横穿过接到外围道路上，与社区内部支路相互贯通不可以形成求完整道路互联网。

社区内道路不进行人车分流，依据道路的等级而阻止其主应该注意的交通功能。

比较多车行交通通过社区内部25米东西向主干道、20米南北向次干道来通过疏通和完成组织的连接；

主应该注意人流交通是是从主次干道的疏导，组团内部支路的分流连成。

4、社区绿化景观规划

社区绿化规划

社区绿化互联网常规“点、线、面”相结合的脉络结构，充分借助所有可依赖空间精金高绿化率的社区；

借用城市道路绿化不可以形成社区的绿化主轴线；

依赖用来社区团票之间的开敞绿地组成绿面；

借助社区内建筑间开敞空间的绿化不可以形成社区绿化节点；

再特征临时组团内的宅间绿地根据宅间道路绿化的连接没办法形成完整的社区绿地系统。

社区景观规划

社区景观常规人文景观和绿化景观筑起没办法形成。

社区建筑多数为多层建筑，风格现代，建筑外观简洁明快，建筑之间的公共绿地数千，绿化景观节点很多，根据与建筑的结合，道路及道路绿化的连接，没办法形成一个求全部的古时候和现代居住小区的景观定义。

5、社区环境综合整治手段

1、整理一番每个商务办公组团互相间半私密地方公共空间，尽量会特征绿地建设小型居民健身场地，充分借助土地。

2、擦洗已脏的部分墙面，重新喷刷涂料，统一级建造师筑外观色彩和形式。

3、统一可以设置防盗网和防护栏，如可能不要不设置防盗网和防护栏。

4、统一采集和转运建筑垃圾，以最快的速度优化居住环境。

5、统一商业街的店招、广告牌的设置，规定店招、广告牌统一尺寸的规格，统一店招、广告牌。

6、统一设置街道家具，最好不要按结构与风格统一的垃圾桶、路灯、亭、座椅等街头小品。

7、常规教育和行政管理的方法尽可能防止建筑后院违章搭建的现象。

8、结合对社区特殊小绿地、小空地的景观处置，充分借助每一块可以不依赖的土地进行社区的绿化建设。

6、社区基础设施规划

社区内规划有给排水、电力、电信、燃气的管网走向及层次关系这类与城市主管网的关系。

（详见工程管网规划图）

社区居民劳动力转移手段

目的是进一步减慢城乡一体化进程，迅速失地农民向市民转化，镇政府从实质出发，与群众并且深入交流下次，在完备拆、安、补的基础上，采取手段了两大具体手段切实解决农民负担，能解决失地农民失地后生计问题。

1、打造社区中心商业带和城市商业街

1、社区中心商业带：

沿社区内部主干道建设商业带，在满足的条件社区居民我们的商业活动需要的同时，解决的方法部分居民失地后的就业问题，社区外的企业要刚刚进入社区经营，许在社区内部得到一致赞同下次方可与商业铺面的拥有者签定协议再进行经营。

2、城市商业街：

全力塑造沿社区周围的商业街，充分发挥社区拥有些优势区位，力图不断扩大商业街的服务范围和服务对象。

这条商业街具备那巨大的商业潜力，这个可以人类创造不少的就业机会，所以我，是可以可以解决花土社区内也非常大多数居民的失地再就业问题，达成办法社区内农民向城市居民改变的目的。

2、其它再专业就业渠道：

1、房子出租：

花土社区内居民这个可以将空置房子出租给周围的某些需要出租房子的消费源。这是居民可以不能到的长期的且固定的收入来源，是可以解决部分失地农民的存活问题。

2、社区居委会需要提供工作职位：

花土社区内居委会也可以重新组建我们的物业公司，是从肯定标准的招收社去内部居民，经培训后成立我们的物业管理公司，也可以所创造的不少就业职位，除开保安、清洗、设施维护、园艺等等物业管理的专项工作。

自贡因盐设市于哪年?

1939年9月1日，因盐设市。

70年前，当大家民族灾难深重、一座座城市先后被攻陷之际，在祖国大西南的行政版图上，一座为抗战社会奉献而生呀城市在战火中自然诞生，她就是著名的盐都——自贡。
70年来，尤其是新中国打造历来，从艰苦奋斗、挫折俳徊到又一次王朝，从满山满谷盐井的工场到大型综合性的新型工业城市，几代自贡人在这片繁衍生息的土地上洒下了无数的心血和汗水，使这片浸漫着浓浓的盐味的土地焕发光彩出勃勃生机。目前，让他大家一块走出历史，一同见证这个城市的光荣与梦想。

这是一座因盐而兴的城市。早在两千年前，自贡区域就结束了井盐开采煤矿，仅凭一根竹、一片铁，几乎在同一时间修筑出1万3千口盐井。“潜穿地穴，倒吸洪涛；山泽通灵，水火相遭；熬波成石，熔液为膏”，那就是当时井盐生产出来的真实写照。借用首次川盐济楚的历史机会，自贡盐业生产一跃步入兴盛，独执四川盐业牛耳，始有“盐都”之大家。抗战爆发后，沿海盐区一个接一个被攻陷，自贡充当抗战时期维系平衡国家经济命脉的大后方重镇之一，地位日显运用对比。为促进盐业生产，靠谱军需军事作用与功效，援助全国抗战，1939年9月1日，当时的四川政府临时审批并入自贡。自贡以盐业之兴盛蓝月帝国中国近现代第一个因特点产业而暂设的省辖市。

这是一座更具悠久的历史工业文明的城市。
200年前，当中国还普片处在农耕社会之时，自贡早就直接出现工业文明的萌芽，自然形成了以井、灶、笕、号为主体的产业体系，下一界十九世纪中叶中国最大的手工业工场，产业工人达10万之众，鼎盛时期盐税收入占全川盐税的80%。紧接着抗战都结束了，自贡盐业一度走向迅速衰退。新中国成立后，在中共的领导下，这样大规模的社会主义改造使盐业生产飞快恢复进步起来，数日后推行的“化工城建设”、“三线建设”，使一大量化工、重装企业和很多技术、人才、资金在自贡汇拢，很大地相当丰富了工业门类，自贡像现代工业从这里扬帆启航。上世纪90年代，受体制机制的束缚，自贡同以外老工业城市一样，工业进步一度陷入困境，在历程了坚辛逃遁的阵痛后，自贡工业又一次恢复跨入飞速发展的良性病变轨道。经济的进步的道路虽有跌荡，但工业文明的薪火，在这座城市一代代传承。

这是一座人杰地灵的城市。自贡山川秀美，古朴自然，物产丰盛，婉蜒静寂的釜溪河穿城而过，地下富集度的盐卤和天然气约定托住了这座坎离不相融的城市。在这片猛含灵气的土地上，孕化了一代又一代好似星辰的杰出人物：从晏铎、熊过、赵熙到宋育仁，文采风流，气象万千；从刘光第到吴玉章、卢德铭、邓萍、江竹筠，忠肝义胆，不畏生死；新中国成立后，盐都人民涌跃沉心于社会主义建设，相继有700多人被评为县市级和国家认定劳动模范，出现中科院院士王方定、侯朝焕、奥运冠军高敏、文化名人魏明伦等一大量杰出人才，他们为古老的记忆的盐都增姿，盐都人民为他们而骄傲。

这是一座文化底蕴厚重的城市。亿万年的恐龙群窟、两千年的井盐生产和八百年的彩灯文化，赋予了生命了这个城市浅薄的积淀和十分丰富的底蕴，最后胜利了“恐龙之乡”、“千年盐都”、“南国灯城”的大家。厚重的文化，孕育了自贡能包容、新区的风韵和科学革新、爱国甘于奉献的精神。乱石堆，所创造的过根据有关规定世界非物质文化遗产的井盐深钻汲制技艺，挖凿出世界第一口超6千米深井；一块山石，相继拓展过感人至深的抗战爱国情怀献金运动，献金总额居全国各城市之首；沙地，不接纳过来自四面八方的大家，一同创造出一个城市的兴盛与辉煌。新中国成立以来的奋斗经历，使这个文化和精神能得到与时俱进的进步，早就蓝月帝国勉励大家攻坚破难、奋发向上前进的不竭动力。

喜看今朝——改革开放收获巨大

新中国成立后，尤其是改革开放40年以来，在中国特点社会主义理论引导下，在省委、省政府的坚强领导下，在历届市委、市政府的团结手下下，盐都人民随着着改革开放的春风，沐浴市场大潮的洗礼，详细更快经济社会进步，拿到了让人瞩目的成绩的进步收获，书写出了与时俱进的崭新篇章。

今天的自贡，经济实力强力反弹提高到。国民经济不断跃回新台阶，产业结构越来越360优化，连成了三次产业协调进步、特点一定的现代产业体系，以盐化工、机械、新材料为支柱的工业从属地位用途进一步可以提升，以特点种养业为代表的农业综合生产能力不断提升，以旅游、商贸、物流为重点的服务业迅速崛起。
2008年全市区域生产总值至少487亿元，是1978年的18倍；工业总产值提高到670亿元，是1978年的49倍；社会消费品零售总额从1978年的亿元，提高到172亿元。

今天的自贡，城乡面貌流露新颜。新区建设和旧城改造强力推进，城市建成区面积从1978年的不了208万平方公里不断扩大到8万平方公里，市区城镇人口达到万人。高速公路从无到有，100%的乡镇和91%的行政村通水泥路或油路，全市公路通车里程提高到5202多公里，是1978年的4倍，内通外畅的交通互联网大致知道没办法形成。葫芦口引水、双溪水库、城市污水处置、城乡电网改造等一批重点工程一个接一个完成，基础设施、公共服务加快向农村向外延伸覆盖，生态建设和环境保护不断可以提升。相继多次获得国家历史文化名城、中国出色旅游城市和世界地质公园等殊荣。

今天的自贡，进步活力不断增强。大项改革从农村到城市、从经济范围到社会范围国考综合教程展开。推进国企改革扎实推进，非公有经济飞速发展，经济进步活力进一步能量。行政管理体制改革、城乡一体综合配套改革等稳步推进。对外开放持续扩大，近五年公司引进合理到位市外资金234亿元，一连与美国、韩国、俄罗斯等国家的城市确立了敌视关系，多层次、宽范围的对外开放格局初步不可以形成。

今天的自贡，民生福祉持续改变。教育事业优先于经济的进步，九年义务教育每个率先推行，初中毕业生升学率从1978年的18%能提升到90%，四川理工学院成功了成立。科技事业飞速发展中，占据2家国家认定和16家省市级科研单位，类别繁多科技职员5万人，迈向国家科技的进步先到市行列。卫生事业断的跨越，全市“三甲”医院提高3所，城镇社区卫生服务覆盖率提高到85%，居民健康水平不断提升。文化事业兴盛进步，文静精品不断地涌现，群众两性教育活动生机蓬勃继续拓展。全社会思想道德素质和文明程度坚持了能提升，社会和谐比较稳定，人民安居乐业。

今天的自贡，人民生活一定会改变。
2008年，全市城镇居民人均可支配收入提高11414元，农民人均纯收入提高到4627元，分别是改革开放初期的32倍和23倍。以城乡养老、基本医保为主体的社会保障体系基本是成立，社会保障覆盖面和最有保障水平不断地提升。城市和农村人均住房面积从1978年的10平米500左右，分别提升到29和3572平米，电视、通讯、互联网等基本普及，汽车直接进入普通百姓家庭，城乡居民生活也在向更高水平的小康迈出。

沧海桑田，心生感慨。那些变化，铭刻着自贡人民奋勇拼搏、艰苦奋斗的前进足迹，饱含着盐都儿女不落人后、奋发向上不甘落后的澎湃豪情。那些变化，是党的改革开放政策在自贡的形象生动体现，是邓小平理论、“三个代表”非常重要思想和科学进步观在自贡的具体详细实践。大家不会忘记，党和国家领导人及历届省委、省人大、省政府、省政协领导对自贡进步的关心；大家不会忘记，省直各部门、各兄弟市州和友好城市，给与自贡的帮忙和支持；大家不会忘记，几届领导班子和每一位老领导、老同志，为自贡进步夯实的基础的奠定了坚实基础；大家不会忘记，一代又一代拓荒者、建设者，为自贡经济的进步付出的心血和汗水。在此，请不可以我贞洁戒中共自贡委、自贡人民政府，向大多数不在乎、支持什么自贡进步起来的各位领导、各界人士和朋友们，向320万盐都人民它表示诚心地的感谢，并致以崇高的敬意！

展望将来——千年盐都再革新辉煌

抚今追昔，砥砺前行。
70年过来了，历史的接力棒早就传到大家的手中。遇见加快经济的进步的很大机会，面对前进道路上的挑战和困难，大家是没一丁点理由心情放松掉以轻心，太多的错误彷徨不前。站在新的历史起点上，大家的信心要愈加坚定，无论在哪些条件下，不管遇见了什么困难，都要一直遵循科学进步的需要，坚持把反展与最主体形象、最迫切的任务，把富民摆在工作的优先权地方，解放思想，抢抓机会，攻坚克难，争取加快经济飞速发展、城乡协调进步、社会和谐进步。站在新的历史起点上，大家的节奏要十分坚实，要牢牢把握自贡实质，聚集优势70年来再积累的进步基础，坚定自信地怎么样推行工业强市和科教兴市策略，以“双百城市”、“千亿产业”为目的，下大力优化系统进步条件，下大力气深化改革扩大开放，着力补齐保障改变民生，更快达成老工业城市的每个振兴。站在新的历史起点上，大家的斗志要极其昂扬，把相当丰富厚重的传统文化能量转化为精神动力，把盐都儿女的美好愿望能量汇聚成进步起来合力，猛的一块打造奋发图强、融洽和谐的浓厚环境，让特殊创业活力竞相迸发、其它凭空创造源泉不时倾流、特殊智慧潜能充分释放，奋勇拼搏，拼搏进取，努力再努力把自贡建成下一界成渝经济区百万人口的地区中心城市，拥有全省次级综合交通枢纽、中国西部有用的整机装备制造基地和极具特点的文化旅游目的地，再铸千年盐都新的辉煌。

"盐都"是哪?"陶都"是哪?"钢都"是哪?"煤都"是哪?

盐全是咸的

陶都是脆的

钢全是硬

煤都是黑的